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由于温哥华一直以来备受外国投资者青睐,大量的外来资金推高了温哥华房价,温哥华房市并非刚需支撑市,而是投资及其他需求为主的市场。所以,温哥华的房屋空置情况在整个加拿大最为严重,并且越豪华的社区空置越严重。并且温哥华的房价和当地收入严重脱节:大温哥华地区家庭税前年收入的中位数仅为7万多加元(在全加拿大排名第18),税后仅剩5万多。留着要被征高额空置税,想卖,却又没人接盘,温哥华的豪宅市场一下就进入了冬天。这也就不难理解为何开发商要推出“买房送特斯拉”的活动了。

中国证券报:在中国应如何调整金融领域对外开放步调?黄益平:亚洲金融(4.29-0.23%)危机给中国提供了一些重要启示。第一,如果国内金融体系尚未健全,过早开放资本项目无异于玩火。第二,不灵活的汇率体系加上高估的货币,几乎就是大概率引发国际收支危机的药引。第三,在紧要关头,充足的外汇储备可以救命。第四,如果外债尤其是短期外债过多,一旦信心发生动摇,资金回流,很容易断送金融稳定。这些教训或多或少地影响了之后我国的政策选择。

线上靠大数据,即大数据和移动终端在网络贷款中可发挥很大作用。我国已有网商、微众、新网等三家网络银行,这些银行既是持牌的正规银行,又发挥了自身的金融科技优势,可以说是服务民企、小微企业、普惠金融等领域的成功典范。数字金融能助力解决民企融资难问题,且可较大程度控制风险。当然,通过网络银行渠道获得贷款,资金成本较贵:一方面,这是比较市场化的行为,高风险客户的风险定价肯定会高一些;另一方面,这些网络银行在吸收存款方面面临较大问题,导致资金端成本比传统银行要高。

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对于几位企业家的选择,清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵进行了抽象概括。在他眼中,董明珠是英雄主义者,因为听她的话外之音,可以发现是这样的潜台词:管你是民营企业还是国有企业,我都能搞定;王会民是未来主义者,认为民营企业未来有大的发展前景,所以希望可以从国企负责人换一个身份,进入到民营经济里面。

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